Certificado de Tradición y libertad en línea

Cómo sacar el Certificado de Tradición y libertad

El certificado de tradición y libertad es un documento público que contiene todo el historial jurídico de un inmueble desde el momento en que fue registrado en la oficina de registro de instrumentos públicos. Hay dos maneras por las cuales puede obtener el certificado: Personal y Vía Online.

Trámite de manera personal:

1. Obtén el número de matrícula inmobiliaria.Para poder sacar el certificado de tradición y libertad es necesario obtener antes el número de matrícula inmobiliaria, que identifica al inmueble frente a la oficina de Registro.

• El número de matrícula inmobiliaria usualmente se encuentra en las escrituras del inmueble. Si no se tienen las escrituras o el número de matrícula a la mano, es necesario solicitarlo en las oficinas de registro de instrumentos públicos.
• Es posible que un tercero realice el trámite de expedición del número de matrícula inmobiliaria a nombre del titular. En ese caso hay que saber la ubicación exacta del inmueble para poder identificarlo.
• Averigua el precio que tiene la expedición del número de matrícula inmobiliaria antes de realizar el trámite, ya que existen varios factores que hacen variar la tarifa.

2. Encuentra un CADE donde realizar el trámite.Para sacar el certificado de tradición y libertad de manera presencial, es necesario que te dirijas a un Centro de Atención Distrital Especializado (CADE), que son los centros de atención que la Alcaldía de Bogotá tiene para atender a los ciudadanos.

• También puedes expedir el certificado en un SuperCADE o en las oficinas de la Superintendencia de Notariado y Registro.
• En estas oficinas se expiden los certificados de tradición y libertad de todas las zonas de Bogotá y de todas las oficinas de registro del país. Si vives fuera de Bogotá, también es recomendable realizar el trámite a través de internet.
• Solo podrás obtener un máximo de 3 certificados de tradición y libertad de forma inmediata por turno. Si requieres más de 3 certificados, debes tomar otro turno.
• Si requieres más de 9 certificados, debes solicitar una serie de certificados en la oficina de Registro.

Trámite Vía Online:

1. Alista una cuenta bancaria y adquiere el pin de recaudo necesario.La página web de la oficina de Registro te proveerá del pin necesario para pagar el certificado y te exigirá una cuenta bancaria actualizada desde la cual puedas realizar la transferencia de dinero.

¿Qué es y cómo se solicita el PIN?

El PIN es un código que se genera al cancelar el valor del Certificado de Tradición y Libertad. Usted tendrá la opción de imprimir o guardar en formato PDF el recibo generado al comprar el PIN. Si usted no utiliza alguna de estas dos opciones perderá el recibo que genera el sistema en donde se encuentra el número del PIN.

Por cada transacción puede solicitar de uno (1) a diez (10) Certificados de Tradición en Línea de una o de diferentes matrículas inmobiliarias de las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos que se enuncian.

• Si no tienes la posibilidad de realizar la transferencia de dinero a través de un medio electrónico, puedes adquirir el pin de recaudo en puntos de venta autorizados de Baloto o en un centro de pagos Efecty.

¿Cómo generar el Certificado de Tradición en Línea?

Una vez ingresados los datos en el link de expedición del certificado de tradición en línea usted podrá observarlo e imprimirlo. Usted debe registrar una cuenta de correo electrónico para el envío de una copia del Certificado de Tradición en Línea.

Usted tendrá la opción de imprimir o guardar en formato PDF el Certificado de Tradición en Línea.
Recuerde que si usted no registra una dirección de correo electrónico el sistema no podrá enviar una copia del Certificado de Tradición en Línea y la Superintendencia no se hará responsable por la perdida del mismo.

• Para poder expedir el certificado de tradición y libertad tu entidad financiera debe estar inscrita a la red ATH.

2. Realiza el trámite en la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro.En esta página podrás generar el certificado de tradición y libertad, hacer la transferencia de dinero para adquirirlo e imprimir el documento.

• Ingresa en el sitio web de la Superintendencia. Después de elegir la opción “Certificado de tradición” y leer y aceptar las condiciones y políticas de uso, puedes iniciar el proceso de compra.
• Solicita el pin de recaudo y haz clic en el botón “agregar”
• Después selecciona el municipio en el que está ubicado el predio, ingresa el número de matrícula inmobiliaria y elige el número de certificados que necesitas. Puedes adquirir hasta 10 certificados
• Luego selecciona el banco a través del cual vas a hacer la transferencia de dinero e ingresa tus datos personales, incluido el correo electrónico a donde se enviará el certificado
• Posteriormente haz clic en “Crear Certificado”. Tienes hasta 30 días para generar el certificado las veces que necesites.
• Una vez la transacción haya sido aprobada, una copia del certificado será enviada al correo electrónico registrado en formato PDF para que pueda ser impresa.

Esta información fue extractada de la página web www.minproteccionsocial.gov.co